PDU - Anexos
O Plano Diretor Urbano de Vitória (PDU), a Lei nº 9.271/2018, possui 21 anexos que auxiliam o entendimento da aplicação das regras urbanísticas com desenhos, mapas e tabelas com os parâmetros do uso e da ocupação do solo na cidade.
Para facilitar a consulta, eles foram organizados em cinco blocos temáticos:
- Zoneamentos (Anexos 1 a 3 e 10 a 13): tratam do macrozoneamento estabelecido para todo o território municipal, os zoneamentos urbanísticos que, nesta edição do PDU, além do mapa de zonas, traz também um específico para definir os limites de alturas dos empreendimentos. Há também os que apontam áreas específicas marcadas como zona de ocupação preferencial e como de ocupação especial, como o Centro, o aeroporto e o porto. Finaliza esse bloco, o mapa de bacias críticas, que traz informações sobre as áreas com drenagem mais comprometida de Vitória.
- Sistema viário e cicloviário (Anexos 4 a 7): caracterizam as vias e ciclovias existentes no município. Também apresentam as ações de planejamento urbano nesse tema. Portanto, é possível encontrar os trechos no qual incidem as regras sobre ampliação do sistema viário e requalificação urbana, além das áreas afetadas pelo futuro corredor de transporte metropolitano.
- Regras de uso e ocupação do solo (Anexos 8 e 9 e14 a 18): tratam das regras para construção de edificações em qualquer parte da cidade e definem padrões para a instalação das atividades econômicas de acordo com seu grau de impacto. Também auxiliam na definição de limites dos lotes, arborização em estacionamentos, dimensionamento dos afastamentos laterais e fundos, vias com restrição para abertura de garagem e exigências de vagas por tipo e porte das atividades.
- Interesse de preservação (Anexos 19 e 20): o município apresenta seu patrimônio protegido natural e edificado, além de mostrar também as áreas que possuem valor paisagístico que se pretende conservar.
- Glossário (Anexo 21): conceitua os termos e nomenclaturas da lei.
Categoria 01: Zoneamentos
- Anexo 01 Macrozoneamento
- Anexo 02 mapa 1 Zoneamento urbanístico
- Anexo 02 mapa 2 Zoneamento de Altura
- Anexo 02: Mapa Zoneamento Urbanistico
- Anexo 03 Zonas Especiais de Interesse Urbanístico
- Anexo 10 mapa 1 ZOP5 - Limite de alturas
- Anexo 10 mapa 2 ZOP5 - Afastamentos frontais
- Anexo 10 mapa 3 ZOP5 - Áreas não edificantes
- Anexo 11 mapa 1 ZOE1 - Sítio aeroportuário
- Anexo 11 tabela 1 ZOE1 - Sítio aeroportuário
- Anexo 12 ZOE4 - Porto de Vitória
- Anexo 13 Bacias críticas
Categoria 02: Sistema Viário e Cicloviário
- Anexo 04 mapa 1 Hierarquia Viária
- Anexo 04 tabela 1 Hierarquia Viária
- Anexo 05 mapa 1 Rede Cicloviária
- Anexo 06 Características físicas e estruturais da rede viária básica
- Anexo 07 mapa 02 Faixas de recuo para futuros projetos de requalificação urbana
- Anexo 07 mapa 02A fl.01 Corredor de transporte metropolitano
- Anexo 07 mapa 02A fl.02 Corredor de transporte metropolitano
- Anexo 07 mapa 02A fl.03 Corredor de transporte metropolitano
- Anexo 07 mapa 02A fl.04 Corredor de transporte metropolitano
- Anexo 07 mapa 02A fl.05 Corredor de transporte metropolitano
- Anexo 07 mapa 02A fl.06 Corredor de transporte metropolitano
- Anexo 07 mapa 02A fl.07 Corredor de transporte metropolitano
- Anexo 07 mapa 02A fl.08 Corredor de transporte metropolitano
- Anexo 07 mapa 02A fl.09 Corredor de transporte metropolitano
- Anexo 07 mapa 02A fl.10 Corredor de transporte metropolitano
- Anexo 07 mapa 02A fl.11 Corredor de transporte metropolitano
- Anexo 07 mapa 02A fl.12 Corredor de transporte metropolitano
- Anexo 07 mapa 02A fl.13 Corredor de transporte metropolitano
- Anexo 07 mapa 02A fl.14 Corredor de transporte metropolitano
- Anexo 07 mapa 02A fl.15 Corredor de transporte metropolitano
- Anexo 07 mapa 02A fl.16 Corredor de transporte metropolitano
- Anexo 07 mapa 02A fl.17 Corredor de transporte metropolitano
- Anexo 07 mapa 02A fl.18 Corredor de transporte metropolitano
- Anexo 07 mapa 02A fl.19 Corredor de transporte metropolitano
- Anexo 07 mapa 1 Projetos de ampliação e requalificação do sistema viário
- Anexo 07 mapa 1A Marins Alvarino
- Anexo 07 mapa 1B Adalberto Simão Nader
- Anexo 07 mapa 1C Portal Príncipe
- Anexo 07 mapa 1D Norte Sul Binário
- Anexo 07 mapa 1E Teca-Camara
Categoria 03: Regras de Uso e Ocupação do Solo
- Anexo 08 tabela 1 Atividades permitidas por zona
- Anexo 08 tabela 2 Atividades distribuídas em grupos e subgrupos
- Anexo 09 Índices de controle urbanístico por zona
- Anexo 14 Definição da divisa de lotes
- Anexo 15 Afastamentos lateral e fundos
- Anexo 16 Tabela exigencia vagas
- Anexo 17 Mapeamento das vias com restrição de acesso de veículos
- Anexo 18 Planta 1 Arborização em estacionamento
- Anexo 18 Tabela 1 Arborização em estacionamento
Categoria 04: Interesse de Preservação
- Anexo 19 mapa 1 Edificações de interesse de preservação e tombadas
- Anexo 19 mapa 2 Monumentos naturais de interesse de preservação e tombados
- Anexo 20 mapa 1 Marcos naturais objetos de plano de preservação da paisagem
- Anexo 20 mapa 2 Marcos construídos objeto de plano de preservação da paisagem
Última atualização pela SEDEC em 12/06/2024, às 18h41