Prefeitura de Vitória

A Gerência de Projetos Habitacionais (GPH) da Secretaria Municipal de Habitação (Sehab) tem trabalhado para contemplar funcionalidade, otimização de espaços, menores custos de construção e manutenção que resultem em um ambiente humano e digno para moradia, integrando, assim, questões sociais e técnicas.

São seis arquitetos, dois engenheiros (civil e eletricista), uma técnica de edificações, dois estagiários e uma assistente administrativo que trabalham para a conquista dessas premissas. É fundamental compreender as diversas situações de moradia possibilitadas pelo município para, então, planejar uma construção que atenda às expectativas e que seja realmente funcional.

Etapas

A equipe desenvolve projetos habitacionais para atender às demandas dos projetos Terra, Moradia e Morar no Centro. Após o recebimento do processo, estando o levantamento social completo e atualizado, tem início a elaboração do projeto com análise do processo, observando dados sociais, documentação, composição familiar, existência ou necessidade de projeto topográfico e laudo geológico.

"A etapa seguinte compreende uma visita ao terreno. Habitualmente, mais de um arquiteto, acompanhado de um assistente social, vai até o local para verificar, entre outras coisas, acessos, características do terreno, entorno, insolação e ventilação", explicou a gerente Marciolinda A. Boroto Pompermayer.

Projeto arquitetônico

Após esse trabalho tem início a elaboração do projeto arquitetônico, que é desenvolvido considerando o perfil da família e as características do terreno, na expectativa da melhor implantação. 

Em seguida, o projeto é apresentado ao munícipe pela equipe do GPH e com participação da assistente social. Nesse encontro são feitos ajustes e definidas as cores do imóvel, visando à aprovação do munícipe com seu “de acordo”.

A próxima etapa leva o projeto arquitetônico para a elaboração dos projetos complementares (elétrico, estrutural e hidrossanitário), que podem ser feitos pela própria equipe do GPH ou por empresa contratada.

"O GPH prioriza o trabalho em equipe e o atendimento de qualidade ao munícipe, elaborando projetos que atendam aos requisitos mínimos de salubridade, estabilidade e habitabilidade, sempre ouvindo a família beneficiada, a fim de assegurar uma moradia digna", afirma o secretário de Habitação, Sérgio Sá.

Cuidados

Há ainda cuidado com as questões técnicas construtivas, uma vez que, normalmente, são construções em área de risco que demandam maior atenção.

A mudança constante do perfil familiar interfere diretamente na elaboração dos projetos e constitui junto à necessidade de implantação de projetos em terrenos acidentados com dimensões muito limitadas grandes desafios à equipe.